老家三四线城市,想买套房投资,又担心没有升值空间,怎么办?

 

1. 在中国关于买房有句很有名的话叫:短期看政策,中期看税收,长期看人口。

2. 政策方面,通过2019年底再次强调的“房住不炒”政策可以看出,2020年全国大范围的地区房价大概率还是稳定的,不会大幅度上涨也不会下降很多,往往这个时候是很适合入手的,可以让自己买在低点,但未来政策是不是会放宽还存在很多不确定性。

3. 如果你是抱着快速变现的心理,想要今年买明年卖,那我不建议你今年购买。

4. 税收方面要提醒你,如果你的家庭已经有一套自住房了,还想继续投资的话,我建议你要重新核算一下未来可能会增加的持有成本,再决定是否购买。国家层面在积极推进落地房产税,原来你只有买卖房子的时候才会交税,未来可能你拥有多套房子也要交税。现在上海、重庆已经开始征收房产税了,以上海为例,对本市居民新购的第二套及以上住房要征收房产税。

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